La stabilité d’une habitation repose intégralement sur la qualité de son support géologique. En France, les aléas climatiques, et plus particulièrement les épisodes de sécheresse récurrents, fragilisent les structures en agissant directement sur la mécanique des sols. Face à ces désordres structurels, l’expertise technique dans le traitement des sols argileux est devenue une nécessité pour préserver le bâti.
La problématique des sols argileux et la dessiccation
Les sols argileux sont caractérisés par leur forte sensibilité au retrait-gonflement. En période de manque d’eau, ces sols perdent leur humidité naturelle, se rétractent et perdent leur volume, entraînant un tassement qui compromet le rôle des fondations des maisons. Ce phénomène, appelé dessiccation, peut survenir même en hiver lorsque les nappes phréatiques ne sont pas suffisamment rechargées et que les précipitations sont rares.
URETEK intervient souvent dans des situations où l’affaissement, et donc les fissures du bâtiment, sont dus à la dessiccation d’un sol argileux. Dans ces cas, le rôle de la résine consiste principalement à remplir les vides qui se sont formés dans le volume de terre se trouvant sous la fondation suite à la diminution de la teneur en eau du sol. La résine permet également de réduire la possibilité de réhydratation du sol par la réduction des chemins de drainage. Le traitement s’accompagne parfois d’aménagements permettant la stabilisation hydrique de la zone.
Technologie d’injection de résine expansive
La technologie URETEK Deep Injections® repose sur l’injection de résines expansives, une méthode innovante conçue pour remédier aux affaissements. L’intervention est réalisée à l’aide de camions-ateliers entièrement équipés et autonomes. La méthode consiste à injecter une résine liquide dans le sol à l’aide de canules d’injection prépercées. La résine expansive durcit rapidement après son injection, assurant une consolidation efficace.
Contrairement aux idées reçues, la perméabilité très faible des argiles n’exclut pas la faisabilité d’une intervention Uretek Deep Injections. La résine se répand dans le sol par hydrofracturation. De plus, la résine injectée dans la nappe polymérise sans se mélanger avec l’eau. Durant un an et demi, Uretek a mené une expérimentation grandeur nature afin de confirmer que la consolidation des sols argileux observée lors des injections de résine expansive Uretek Geoplus® s’accompagnait d’une forte réduction de la perméabilité. Les résultats ont démontré que tandis que les caractéristiques mécaniques du sol argileux traité ont été améliorées par un facteur compris entre 1,5 et 2, la perméabilité a, quant à elle, été réduite par un facteur 50.
Micropieux : Explication de la réalisation de micropieux (animation)
Protocole d'intervention et précision du traitement
Le diagnostic initial effectué par notre ingénieur d’affaires est gratuit et sans engagement partout en France. Uretek travaille sur la totalité du territoire national. L’étude de sol n’est pas toujours nécessaire. Si c’est le cas, elle est à réaliser préalablement par un bureau d’étude géotechnique local indépendant. Nos ingénieurs d’affaires déterminent la faisabilité des traitements en fonction de plusieurs éléments dont : la pression de gonflement, le volume et l’état hydrique du sol.
Lors de la phase d’étude, il est opportun d’évaluer le pourcentage de matière organique, l’épaisseur de la couche, le tassement déjà intervenu et le tassement secondaire résiduel à attendre. La présence de sols organiques peut constituer une limite à l’application de la technologie.
L’intervention technique, quant à elle, est d’une grande précision :
- Les trous sont effectués avec un entraxe pouvant varier de 0,45 m à 1,50 m.
- En général, l’injection de résine est interrompue lorsque les récepteurs laser fixés au bâtiment enregistrent le commencement du soulèvement de la structure.
- Ce signal indique que le sol de fondation a dépassé largement le degré de compression permettant de s’opposer à la descente de charge.
- À chaque instant, nous surveillons les moindres réactions de l'ouvrage de manière à ajuster en temps réel notre traitement et garantir la pérennité de l'ouvrage.
Restauration des maçonneries et des dallages
Le traitement ne se limite pas aux sols sous-jacents, il s'étend également à la structure même des fondations. La méthode Uretek Walls Restoring a été conçue dans le but de régénérer le liant détérioré notamment à l’intérieur de fondations en maçonnerie. Cela est particulièrement pertinent si la fragilisation de la structure est due à la détérioration du liant contenu dans la fondation ainsi qu’à la typologie des sols situés sous les fondations.
Par ailleurs, la méthode Uretek Floor Lift a été mise au point pour relever des dalles affaissées. Dans la majeure partie des cas, nous relevons les dallages jusqu’à leur niveau initial. Quelle que soit la cause des désordres, Uretek apporte une amélioration significative du sol afin de retrouver un parfait équilibre.
Reconnaissance des désordres et démarche de suivi
La découverte des premières fissures sur une habitation peut être source d'inquiétude. Il est essentiel de vérifier régulièrement les murs, les plafonds, les fondations, ainsi que les zones où les murs se rejoignent, dont les plafonds, les coins des pièces, et les ouvertures comme les fenêtres et les portes.
Il convient de distinguer les types de désordres :
- Lézardes (ou crevasses) : Ce sont des fentes impressionnantes qui dépassent souvent 15 à 20 mm d'ouverture.
- Fissures : Elles présentent une forme plutôt irrégulière et une ouverture comprise entre 0,2 à 8 mm.
- Microfissures : Elles font moins de 0,2 mm d'ouverture et ressemblent à de fines craquelures, affectant souvent seulement la couche superficielle des peintures ou des enduits.
Dès que des fissures ou des désordres structurels liés à des sécheresses répétées sont observés, il faut contacter directement URETEK. Il est conseillé de noter la taille, la localisation et l’évolution des fissures dans le temps. Il est également utile de vérifier si d'autres habitations à proximité présentent des signes similaires et de s’informer auprès des services municipaux pour déposer un dossier afin que la commune demande la reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle (CATNAT).
En cas de faisabilité, et après exécution des travaux, il est opportun de contrôler attentivement le bâtiment pendant une période d’observation de 12 mois. Depuis plus de 30 ans, URETEK se consacre à offrir des solutions innovantes pour l'amélioration des sols et la stabilisation des maisons fissurées, intervenant avec une méthode fiable, rapide et provoquant peu de perturbations.