La Haute-Savoie, département dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, est un terreau fertile pour la création et le développement d'entreprises. Cette analyse se propose d'explorer les caractéristiques de plusieurs sociétés récemment constituées ou transformées, en mettant en lumière leurs formes juridiques, objets sociaux, capitaux, sièges et modalités de gouvernance, offrant ainsi un aperçu de l'activité économique locale.
La Société Civile Immobilière LEOCHA : Une Structure pour la Gestion de Patrimoine Immobilier
La société LEOCHA, constituée aux termes d'un acte reçu par Maître Fabien BRUGO, notaire à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, le 20 mars 2026, est une Société Civile Immobilière (SCI). Ce statut juridique, régi par les articles 1832 à 1870-1 du Code Civil, est particulièrement adapté à la gestion et à la transmission de biens immobiliers.
L'objet social de LEOCHA est multifacette. Il inclut "l’acquisition au moyen d’achat ou d’apport, l’administration et la gestion par location ou autrement de tous biens et droits immobiliers". Cette clause permet à la société d'investir dans l'immobilier, que ce soit par acquisition directe ou par l'apport de biens par ses associés. La gestion locative, qu'elle soit directe ou indirecte, est également au cœur de son activité.
De plus, LEOCHA a la possibilité "d’emprunter de tous les fonds nécessaires à cet objet et la mise en place de toutes sûretés réelles ou autres garanties nécessaires". Cette capacité d'emprunt est essentielle pour financer l'acquisition de nouveaux biens ou pour réaliser des travaux de rénovation. La société peut également procéder "exceptionnellement à l’aliénation des immeubles, notamment au moyen de vente, échange ou apport en société". Bien que l'objectif principal soit la détention et la gestion, la flexibilité de pouvoir vendre des biens est une caractéristique importante.
Une disposition notable concerne la gérance : "la gérance pourra, acquérir, aliéner par tous moyens, ou contracter toute sûreté réelle sans requérir par assemblée générale". Cela confère une grande autonomie à la gérance dans la prise de décisions relatives aux biens immobiliers, simplifiant ainsi les transactions. L'objet social s'étend "plus généralement à toutes opérations financières, mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement à cet objet et susceptibles d’en faciliter la réalisation, à condition toutefois d’en respecter le caractère civil". Cette formulation large assure que la société peut s'adapter aux évolutions du marché immobilier tout en conservant sa nature civile.
Le capital social de LEOCHA s'élève à UN MILLION VINGT MILLE NEUF CENT QUINZE EUROS (1 020 915,00 €), divisé en 1020915 parts de UN EURO (1,00 €) chacune. Cette structure capitalistique solide témoigne d'une volonté d'investissement significatif. La durée de la société est fixée à 99 années, une longévité courante pour les structures de ce type, à compter de sa date d'immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS). Le siège social est établi à ANNEMASSE (74100), 15 avenue Emile Zola, et l'immatriculation se fera au RCS de THONON LES BAINS.
Les apports des associés sont variés. Il y a un apport en numéraire de 20,00 €, modeste en comparaison des apports en nature. Ces derniers comprennent l'apport en nue-propriété d'une maison sise à MESSERY (74140), 26 chemin de Vetrau, évaluée à 570 895,00 €, et l'apport en pleine propriété d'une maison sise à BOSSEY (74160), 203 rue de la Mairie, d'une valeur de 450 000,00 €. Ces apports en nature constituent le cœur du patrimoine initial de la société.
La gérance est confiée à Monsieur Christian VERDONNET, demeurant à MESSERY (74140), 26 chemin de Vetrau, pour une durée illimitée, lui assurant une stabilité dans la direction de la société. Concernant la cession des parts sociales, elles sont libres entre associés, mais soumises à un agrément à l'unanimité dans les autres cas, garantissant ainsi le contrôle de l'entrée de nouveaux associés.
AP Collection : Une SAS Axée sur la Gestion de Participations
La société AP Collection, constituée en date du 26 mars 2026, adopte la forme d'une Société par Actions Simplifiée (SAS). Cette forme juridique, appréciée pour sa flexibilité, permet une grande liberté dans l'organisation des statuts et de la gouvernance.
Son objet social est centré sur "la prise de participations ou d’intérêts dans toutes sociétés ou entreprises commerciales, industrielles ou immobilières, la gestion de ces participations ou de ces prises d’intérêts dans les sociétés indiquées ci-dessus ainsi que la revente éventuelle de tous titres correspondants". AP Collection se positionne donc comme une société holding ou une structure d'investissement, visant à détenir des parts dans d'autres entreprises et à gérer ces participations. La durée de la société est de 99 années, et son capital est de 1.000,00 euros, entièrement libéré en numéraire. Le siège social est situé à NERNIER (74140), 3 allée des Précettes.
La présidence est assurée par Madame Caroline DOUAY épouse DECIMA, domiciliée à LA CONVERSION (SUISSE), chemin de Ponfilet 100. Le droit de vote est organisé de manière classique : "Chaque action donne le droit de participer aux décisions collectives des associés et donne droit à une voix".
Un point important concerne la clause d'agrément : "Toutes opérations, notamment toutes cessions, échanges, apports à société d’éléments isolés, donations, ayant pour but ou conséquence le transfert d’un droit quelconque de propriété sur une ou plusieurs actions entre toutes personnes physiques ou morales, à l’exception de celles qui seraient visées à l’alinéa qui suit, sont soumises, à peine de nullité, à l’agrément préalable de la société". Cette clause vise à contrôler strictement la transmission des actions, assurant ainsi la stabilité du capital et la cohésion entre actionnaires.
Transfert de Fonds de Commerce : PAPADID cède à SERNOUX
L'acte reçu par Maître Marie CUITOT, notaire au sein de la SELARL « FCMB NOTAIRES » à CHAMONIX MONT-BLANC et BOEGE, le 20 mars 2026, officialise la cession d'un fonds de commerce. La société PAPADID, dont le siège est à SALLANCHES (74700), 72 place Charles-Albert, a cédé son fonds de commerce de BAR, RESTAURANT, BRASSERIE, connu sous le nom commercial CHARLES ALBERT, sis à la même adresse.
L'acquéreur est la société SERNOUX, également basée à SALLANCHES (74700), 72 place Charles-Albert. Les deux sociétés sont identifiées au SIREN et immatriculées au RCS d'ANNECY. Cette transaction concerne un établissement bien établi dans le paysage commercial de Sallanches.
La cession de fonds de commerce (définition, conditions, effets)
SIMON GUER PLOMBERIE : Une SAS au Service de l'Habitat et de l'Industrie
La société SIMON GUER PLOMBERIE, constituée par acte sous seing privé électronique en date du 20 mars 2026, est une Société par Actions Simplifiée (SAS). Son siège social est situé à DOMANCY (74700), 71 impasse du Berchat, et sa durée est de 99 ans. Le capital social s'élève à 5 000 euros.
L'objet social est très complet et couvre l'ensemble des activités liées à la plomberie et aux installations sanitaires et thermiques : "L’étude, la fourniture, la mise en service, l’installation, le dépannage en sanitaire, chauffage, climatisation, VMC et plomberie ; la vente de tous équipements y attachés". La société peut également s'impliquer dans des opérations de développement et d'acquisition : "la participation de la Société, par tous moyens, directement ou indirectement, dans toutes opérations pouvant se rattacher à son objet par voie de création de sociétés nouvelles, d’apport, de souscription ou d’achat de titres ou droits sociaux, de fusion ou autrement, de création, d’acquisition, de location, de prise en location-gérance de tous fonds de commerce ou établissements ; la prise, l’acquisition, l’exploitation ou la cession de tous procédés et brevets concernant ces activités". Enfin, une clause générale permet "toutes opérations industrielles, commerciales, financières, civiles, mobilières ou immobilières, pouvant se rattacher directement ou indirectement à l’objet social ou à tout objet similaire ou connexe".
Le droit de vote est organisé de manière classique pour une SAS : "Tout associé peut participer aux décisions collectives sur justification de son identité et de l’inscription en compte de ses actions au jour de la décision collective. Sous réserve des dispositions légales, chaque action donne droit à une voix". La transmission des actions est libre pour l'associé unique, ce qui est cohérent avec la forme de SASU (Société par Actions Simplifiée Unipersonnelle) qui pourrait être le cas si elle n'a qu'un seul associé.
JB HABS CONSEIL : Une SARL Spécialisée dans le Conseil et les Participations
La société JB HABS CONSEIL a été constituée le 24 mars 2026 sous la forme d'une Société à Responsabilité Limitée (SARL). Son capital social est de 3 000 €, et son siège social est fixé au 238 Rue du Bois aux Biches, 74200 ARMOY. La durée de la société est de 99 ans.
L'objet social de cette SARL est axé sur les services et les investissements : "La prise de participation ou d’intérêts dans toutes sociétés civiles, commerciales, industrielles et financières ; le placement des disponibilités de la Société ; l’acceptation et l’exercice de mandat social dans toute société civile ou commerciale ; l’accomplissement de toutes prestations de services à caractère financier, administratif, commercial et marketing, de conseil et d’assistance notamment en matière de ressources humaines et de formation au profit de toutes sociétés dans lesquelles elle est amenée à prendre une participation, et leur animation ; l’acquisition, par tous moyens, de toutes valeurs mobilières ou de créances, la gestion de ces valeurs mobilières". JB HABS CONSEIL se positionne donc comme une structure de conseil et de gestion de participations, capable d'offrir une large gamme de services aux entreprises. Le gérant est M. [Nom du gérant, non précisé dans le texte mais la mention du numéro de rue et de la ville suggère une adresse pour le gérant].
LA BROCHE DU SALEVE et MZ FOOD : Une Cession de Fonds de Commerce dans la Restauration
La société "LA BROCHE DU SALEVE", SARL au capital de 1 €, dont le siège social est situé 1 Rue de la Poste 74160 COLLONGES SOUS SALEVE, immatriculée au RCS de THONON LES BAINS sous le n°938 000 510, a cédé son fonds de commerce de restauration. Cette cession a été réalisée suivant acte sous seing privé en date du 5 mars 2026, enregistré à la recette des impôts de ANNECY le 17 mars 2026.
L'acquéreur est la société "MZ FOOD", une SAS au capital de 400 €, dont le siège social est également situé 1 Rue de la Poste 74160 COLLONGES SOUS SALEVE, et immatriculée au RCS de THONON LES BAINS sous le n°101 475 093. Le fonds cédé concerne la restauration sur place, à emporter et à livrer, ainsi que la vente de boissons non alcoolisées, connu sous l'enseigne "LA BOROCHE DU SALEVE". Le fonds est situé 1 Rue de la Poste, devenu 23 Rue de la poste suite à une création d'adresse par la commune le 14/10/2025, 74160 COLLONGES SOUS SALEVE. Le prix de cession est de 60 000 €, et l'entrée en jouissance est fixée au 5 mars 2026. Cette transaction illustre la dynamique du secteur de la restauration en Haute-Savoie.
ISIAHAX : Une SAS Immobilière aux Multiples Facettes
La société ISIAHAX, constituée par acte sous signature privée à Annecy le 23 mars 2026, est une Société par Actions Simplifiée (SAS). Son siège social est situé au 720 chemin des Grands Rés, 74570 FILLIERE.
L'objet social d'ISIAHAX est principalement orienté vers les activités immobilières, avec une grande flexibilité : "l’acquisition, la vente, la propriété, la gestion, l’administration et l’exploitation par bail, location ou autrement des biens immobiliers qui seront apportés à la société, construits, rénovés ou acquis par elle au cours de la vie sociale". La société peut également se charger de projets de construction et de mise en valeur immobilière : "l’aménagement, l’édification sur ces tènements de constructions immobilières, leur mise en valeur, leur gestion et leur administration, par tous moyens, la concession de tous droits immobiliers s’y rapportant et notamment bail emphytéotique, bail à construction ou démembrement de propriété".
La clause d'aliénation est également présente : "éventuellement et exceptionnellement l’aliénation du ou des immeubles devenus inutiles à la Société, au moyen de vente, échange ou apport en société". En outre, ISIAHAX propose des services de mise en relation et d'intermédiation : "toutes prestations de services liées à la mise en relation de personnes, intermédiation, présentation de prospects". La portée de ses activités est étendue à "toutes opérations industrielles, commerciales ou financières, mobilières ou immobilières pouvant se rattacher directement ou indirectement à l’objet social et à tous objets similaires ou connexes". Cette polyvalence permet à ISIAHAX d'opérer dans divers segments du marché immobilier et des services associés.
Une Nouvelle SCI Immobilière à THYEZ
Une Société Civile Immobilière (SCI) a été constituée en date du 20 mars 2026. Son objet social est "l’acquisition, la gestion, la location et l’administration de tous biens immeubles bâtis ou non bâtis dont la société pourrait devenir propriétaire par voie d’acquisition, échange, apport ou autrement". Cette SCI, dont le capital social est de 1000 euros, a son siège social au 212 Route de la Mairie, 74300 THYEZ. Sa durée est de 99 ans à partir de son immatriculation au RCS d'ANNECY. La gérance est assurée par des co-gérants, dont l'identité complète n'est pas spécifiée dans le texte.
Transformation d'une Société en SAS : NB, JM et FG
Une société a subi une transformation majeure en devenant une Société par Actions Simplifiée (SAS) à compter du 1er mars 2026, suite à une délibération en date du 27.02.2026. Cette transformation, opérée dans les conditions prévues par l'article L. 227-3 du Code de commerce, n'a pas entraîné la création d'un nouvel être moral. Le dénomination, l'objet, le siège, la durée et les dates d'ouverture et de clôture de l'exercice social demeurent inchangés. Le capital social reste fixé à la somme de 900 €.
Sous sa forme initiale à responsabilité limitée, la société était gérée par M. Nicolas BRIFFAZ, Mme Justine MAZUER et M. François GOURVEST. Dans sa nouvelle structure de SAS, la direction est assurée par :
- PRÉSIDENT : La Société NB, Société à responsabilité limitée, dont le siège social est sis 105 Chemin au Daude 74200 LES GETS, immatriculée sous le numéro 914 786 496 RCS ANNECY, représentée par Nicolas BRIFFAZ.
- DIRECTEUR GÉNÉRAL : La Société JM, Société par actions simplifiée, dont le siège social est sis 14 impasse de la Taillanderie 74440 TANINGES, immatriculée sous le numéro 914 795 158 RCS ANNECY, représentée par Mme Justine MAZUER.
- DIRECTEUR GÉNÉRAL : La Société FG, Société à responsabilité limitée, dont le siège social est sis 1383 B Route des Grandes Alpes 74110 MORZINE, immatriculée sous le numéro 920 235 561 RCS THONON LES BAINS, représentée par M. [Nom du représentant, non précisé].
La transmission des actions est soumise à l'agrément de la collectivité des associés, qu'il s'agisse de cessions au profit d'associés ou de tiers.
Yves LAVOREL : Une SAS avec une Gouvernance Collaborative
En date du 23 mars 2026, l'associée unique a décidé de transformer la société en Société par Actions Simplifiée (SAS) à compter du même jour. Les informations relatives à cette nouvelle structure sont les suivantes :
- Forme : Société par actions simplifiée.
- Président : Monsieur Yves LAVOREL, demeurant 3 Chemin du Lavoret 74200 ANTHY-SUR-LEMAN.
Le droit de vote est organisé de telle sorte que "Tout associé a le droit de participer aux décisions collectives, personnellement ou par mandataire, quel que soit le nombre d’actions qu’il possède". La participation est conditionnée à l'inscription en compte des actions. Chaque associé peut se faire représenter, et chaque action donne droit à une voix.
Les clauses restreignant la libre disposition des actions sont importantes : "Toute cession d’actions, sauf lorsque la Société ne comporte qu’un associé, doit être préalablement agréée par une décision collective extraordinaire des associés". Cet agrément s'applique à divers types de transmissions, y compris entre vifs, à titre gratuit ou onéreux, par voie d'adjudication publique, en cas d'apport en société, de fusion, scission, succession, liquidation de biens entre époux, ou démembrement d'actions.
Cession de Fonds de Commerce : BELLEVILLE cède à CAFE NOVEL
Suivant acte signé électroniquement le 16 mars 2026, la société BELLEVILLE, SAS au capital de 10 000 €, dont le siège social est 78 avenue de France, 74000 ANNECY, a cédé un fonds de commerce de restaurant, vente à consommer sur place, et bar. Le fonds concerné est celui pour lequel BELLEVILLE est immatriculée au RCS d'ANNECY sous le numéro SIRET 838 804 441 000015.
L'acquéreur est la société CAFE NOVEL, également une SAS, avec un capital de 28 000 €, dont le siège social est situé 78 avenue de France, 74000 ANNECY. La transaction s'est effectuée moyennant le prix de 154 000 €, répartis entre les éléments incorporels (132 276 €) et les éléments corporels (21 724 €). L'entrée en jouissance a été fixée au 16 mars 2026.
Cette analyse met en évidence la diversité des formes juridiques (SCI, SAS, SARL) et des activités économiques (immobilier, gestion de participations, restauration, plomberie, conseil) qui caractérisent le tissu entrepreneurial de la Haute-Savoie, reflétant un environnement propice à l'initiative et à l'investissement.