Sainte-Maxime, perle de la Côte d'Azur, offre un cadre idyllique pour des séjours inoubliables. Au cœur de cette destination prisée, la résidence "Le Bougainvillier" propose un havre de paix, combinant le confort moderne avec une situation privilégiée. Que l'on soit amateur de golf, adepte de farniente à la plage, ou explorateur des richesses de la région, cette maison mitoyenne rénovée en 2024 répond aux attentes d'une clientèle exigeante.
Un Logement Pensé pour le Confort et la Modernité
La propriété "Le Bougainvillier" est une maison mitoyenne de 3 pièces d'une surface de 48 m², répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'une orientation plein sud. Idéalement conçue pour accueillir 2 adultes et 2 enfants, cette habitation a fait l'objet d'une rénovation minutieuse en 2024, lui conférant un aménagement moderne et de bon goût. L'intérieur allie fonctionnalité et esthétisme, assurant un séjour des plus agréables.
Le séjour/salle à manger, d'une généreuse surface de 22 m², est agrémenté d'une véranda, offrant un espace lumineux et convivial. Il est équipé d'une télévision à écran plat et dispose de l'air conditionné, garantissant une température optimale en toute saison. Une sortie directe sur la loggia permet de profiter de l'extérieur en toute intimité.
La cuisine ouverte est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins culinaires. Elle comprend un four, un lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson vitrocéramiques, un grille-pain, une bouilloire électrique, un four micro-ondes, un congélateur et une cafetière électrique. Cette configuration moderne favorise la convivialité et la facilité d'utilisation.
À l'étage supérieur, les chambres sont aménagées pour le repos et la détente. La première chambre, de 10 m², est dotée d'un grand lit de 160 cm de large et 200 cm de long. La seconde chambre, de 7 m², propose un lit gigogne (deux lits de 80 cm de large et 200 cm de long), parfait pour des enfants ou des invités supplémentaires. Cette chambre bénéficie également de l'air conditionné. Une salle de douche et un WC séparé complètent l'étage.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et l'air conditionné. Pour les moments de détente en extérieur, un mobilier de balcon, un barbecue électrique et une loggia couverte sont à disposition. Une vue éloignée sur la mer et le terrain de golf ajoute au charme de la propriété. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve un lave-linge et un accès Internet Wi-Fi gratuit. Un garage privatif permet de stationner une voiture. Il est important de noter que c'est une maison non-fumeur et qu'elle est équipée d'un détecteur de fumée. Cette offre est proposée par un propriétaire commercial, selon l'Art. 155, IV, CGI 83115005475MX.
L'Environnement Privilégié de la Résidence
La résidence "Le Bougainvillier" est un ensemble de 35 maisons mitoyennes, située dans le quartier du Golf de Sainte-Maxime. Son emplacement, en bordure de la localité et à 4 km du centre, offre une situation tranquille sur une colline, au sein d'un quartier résidentiel. La propriété se trouve à seulement 3 km de la mer et de la plage, dans une impasse, en bordure directe du terrain de golf, et bénéficie d'une orientation sud optimale.
Les résidents ont accès à des installations communes de qualité. Une piscine clôturée, d'une profondeur variant de 110 à 175 cm, est disponible de manière saisonnière, du 1er juin au 30 septembre, offrant un lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre. Des terrains de tennis et de pétanque sont également à disposition pour les amateurs d'activités sportives et de loisirs. Pour le stationnement, un parking public est accessible à 350 m dans la rue. La résidence est sécurisée par un portail électrique, garantissant la tranquillité des occupants. Une voiture est recommandée pour se déplacer aisément et profiter pleinement des environs.
Proximité des Commodités et des Activités
La situation du "Bougainvillier" permet un accès facile à diverses commodités et attractions locales. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence d'un magasin d'alimentation à 2 km et d'un supermarché à 4 km. Pour les repas en extérieur, un restaurant se trouve à 3 km. Les transports en commun sont également accessibles, avec un arrêt de bus à 3 km. La gare ferroviaire TGV de Saint-Raphaël est à 23 km, et l'aéroport à 80 km.
Les amateurs de golf seront ravis de la proximité immédiate du parcours de golf (18 trous) de Sainte-Maxime, situé à seulement 100 mètres de la résidence. Des courts de tennis sont également à 50 mètres. La plage de sable de "La Nartelle", réputée pour sa beauté, est à 3 km. Pour ceux qui recherchent des moments de bien-être, le centre thermal "Thalasso les Issambres" est à 7 km. Le port de plaisance de Sainte-Maxime, point de départ de nombreuses excursions maritimes, est à 4 km.
Sainte Maxime - France | Côte d'Azur 04
Découverte des Environs : Attractions et Randonnées
La région offre une multitude d'attractions et d'activités pour tous les goûts. Le Golf de Sainte-Maxime lui-même est une attraction majeure à 100 m. Des destinations emblématiques de la Côte d'Azur sont facilement accessibles : Saint-Tropez et Ramatuelle à 18 km, le charmant village lacustre de Port-Grimaud à 15 km. Les Gorges du Verdon, véritable canyon provençal, se trouvent à 75 km et promettent des paysages spectaculaires. Une navette/shuttle boat pour Saint-Tropez, avec un trajet d'environ 15 minutes, est disponible à 4 km, offrant une alternative agréable pour se rendre dans la célèbre cité du Var.
Les amoureux de la nature et de la randonnée seront comblés par les nombreux sentiers environnants. Le Massif des Maures, avec ses forêts de chênes-lièges et ses vues imprenables, est à 5 km. Le Massif de l'Estérel, caractérisé par ses roches rouges volcaniques et ses calanques, se trouve à 23 km, offrant des paysages contrastés et grandioses pour des promenades mémorables.
Informations Complémentaires
Il convient de noter que la remise des clés après les heures définies (16h-19h) n'est pas garantie. Il est donc conseillé d'organiser son arrivée en conséquence. La propriété fait référence au "le bougainvillier", une maison mitoyenne de 3 pièces de 48 m² sur 2 niveaux, en situation sud, idéale pour 2 adultes et 2 enfants.
Il est intéressant de noter des informations relatives à l'établissement SCI BOUGAINVILLEES à Sainte-Maxime. Cet établissement, un ancien siège social immatriculé sous le siret 409 899 440 00013, a été créé le 7 novembre 1996, soit il y a 30 ans, et a été fermé le 8 février 2020, il y a 6 ans. La société SCI BOUGAINVILLEES, qui possède 1 autre(s) établissement(s), avait pour domaine d'activité l'administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32a). Ces informations historiques permettent de situer le contexte de l'établissement actuel dans le paysage économique local, même si l'offre locative actuelle correspond à une propriété rénovée et active.
tags: #les #bougainvillier #sainte #maxime