La ville de Narbonne, située dans le département de l’Aude, constitue un pôle d’attractivité majeur au cœur de la région Occitanie. Entre patrimoine historique millénaire et dynamisme économique contemporain, la cité narbonnaise offre un cadre de vie prisé qui favorise le développement d’infrastructures résidentielles variées. Au sein de ce paysage immobilier, l’établissement LE BOUGAINVILLIER à NARBONNE occupe une place spécifique, structurée par une existence juridique longue et une activité ciblée dans le secteur de la location immobilière.
Cadre juridique et identification de l’établissement
L’établissement LE BOUGAINVILLIER à NARBONNE est une structure en activité, immatriculée sous le numéro SIRET 490 700 960 00019. Pour comprendre son rôle, il est essentiel de distinguer la fiche résumé de la société et les fiches de ses établissements. Une société est constituée d’autant d’établissements qu’il y a de lieux différents où elle exerce - ou a exercé - son activité. Dans le cas présent, cet établissement constitue le siège social de la société LE BOUGAINVILLIER. Il s'agit par ailleurs de son unique établissement, ce qui simplifie son architecture organisationnelle.
La transparence administrative est assurée par le fait que toutes les structures référencées sur les portails spécialisés sont inscrites à un ou plusieurs référentiels publics, tels que la base Sirene, le RNE (Registre National des Entreprises) ou le RNA. L’Extrait RNE, qui fait office de justificatif d’immatriculation, contient les mêmes données qu’un extrait KBIS ou D1, garantissant la fiabilité des informations concernant cette entité.
Historique et pérennité de la structure
La longévité d’une entreprise est un indicateur fort de sa stabilité économique. L’établissement a été créé le 1er juin 2006, il y a maintenant 20 ans. Cette ancienneté témoigne d'une inscription durable dans le tissu économique local.
Les données administratives confirment cette assise :
- Inscrite (Insee) : La structure est inscrite dans la base Sirene tenue par l’Insee depuis le 01/06/2006, avec une mise à jour récente effectuée le 06/12/2025.
- Immatriculée au RNE (INPI) : Cette inscription date du 23/06/2006, avec une mise à jour enregistrée le 19/05/2024.
L’ensemble de ces informations est régulièrement vérifié via les sources officielles : l’Institut National de la Statistique et des Études Économiques (Insee), le VAT Information Exchange System (VIES), la Direction Générale des Douanes et l’Institut National de la Propriété Industrielle (INPI).
Le domaine d’activité : location et gestion immobilière
Le cœur de métier de la société LE BOUGAINVILLIER est la location de terrains et d’autres biens immobiliers, classé sous le code NAF/APE 68.20b. Ce secteur, fondamental pour l'économie locale, répond aux besoins croissants en logements et espaces professionnels dans une zone géographique où la demande touristique et résidentielle reste soutenue.
Il convient de noter que l'activité principale de la société coïncide avec celle de l’établissement. En ce qui concerne la nomenclature future, le code NAF 2025 - variable issue de la nouvelle nomenclature d’activités de l’Insee qui sera applicable à partir du 1er janvier 2027 - coexistera jusqu’en fin 2026 avec la NAF actuellement en vigueur. Cette anticipation réglementaire souligne l’importance pour les acteurs immobiliers de rester en conformité avec les évolutions statistiques nationales.
Structure organisationnelle et effectifs de l’entreprise
Dans l'analyse des données d'entreprise, la notion d'effectif salarié est cruciale. Elle est calculée à partir de deux données de l’Insee : la tranche d’effectifs salariés, qui est une variable statistique (données arrêtées au 31/12 de l’année n-2), et le caractère employeur des établissements (données déclaratives maintenues par l'URSSAF).
L’établissement est qualifié d’unité non employeuse, ce qui signifie qu'il n'y a pas eu de salarié au cours de l'année de référence et aucun effectif constaté au 31/12. Cette configuration est fréquente pour les structures de gestion patrimoniale ou de location immobilière dont l'activité est pilotée par les associés ou les dirigeants sans recours à une structure salariée permanente. La catégorie d'entreprise, calculée par l’Insee, reste non renseignée, ce qui est cohérent avec une structure de taille modeste ou familiale n'appartenant pas à un groupe de grande envergure.
La GESTION LOCATIVE : Les bases et fondamentaux
Transparence et publicité des actes
La vie juridique de la société LE BOUGAINVILLIER est marquée par la publicité des actes enregistrés, notamment via les annonces au BODACC et les observations au RNE. Ces mécanismes assurent la transparence nécessaire en cas de procédures collectives, ventes, créations, modifications, radiations ou dépôts des comptes.
L’accès à ces informations, mis à jour régulièrement (notamment le 10/05/2026 pour les annonces et le 14/05/2026 pour les justificatifs d’existence), permet aux partenaires, clients ou autorités de consulter l’avis de situation Insee et de s’assurer de la bonne santé administrative de la structure. Bien que le capital social et la clôture de l’exercice comptable ne soient pas explicitement détaillés dans les données publiques, la structure demeure parfaitement identifiée dans les registres nationaux.
L’évolution du marché immobilier de Narbonne
Le marché immobilier à Narbonne, où opère la Résidence Les Bougainvilliers, évolue dans un contexte de transformation urbaine. La gestion de terrains et de biens immobiliers à cet endroit particulier bénéficie de la dynamique de la ville, qui attire autant les retraités que les jeunes actifs. Le modèle de la location, porté par des structures comme celle-ci, joue un rôle de régulation et d'offre sur le marché locatif.
L'analyse de ces données permet de comprendre que, derrière une apparence simple de gestion immobilière, se cache une structure pérenne, solidement inscrite dans les registres officiels français. La distinction entre l'établissement (le lieu physique) et la société (l'entité juridique) est ici parfaitement illustrée par le cas unique de la société LE BOUGAINVILLIER, dont la gestion est restée centrée sur son siège social depuis deux décennies. Cette continuité est un marqueur fort de la stabilité du secteur immobilier local, capable de traverser les cycles économiques grâce à une gestion rigoureuse et une conformité constante avec les exigences de l'Insee et de l'INPI.
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