La Résidence les Lierres, nichée au 19 Chemin du Coton Rouge à Aix-en-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, en France, représente un point d'intérêt significatif tant sur le plan résidentiel que sur le plan administratif et commercial. Cet ensemble immobilier incarne une facette de l'offre locative aixoise, tout en étant une entité économique et juridique soumise à diverses réglementations et encadrements. Son existence est marquée par des détails précis concernant son statut légal, son fonctionnement et les services associés à sa gestion, révélant la complexité inhérente à la vie d'une propriété dans le paysage urbain français contemporain.
L'étude approfondie de la Résidence les Lierres permet de décomposer son identité en plusieurs strates distinctes, allant de la description concrète d'un logement typique à l'analyse des cadres administratifs et des mécanismes de gestion qui la régissent. Cette approche offre une compréhension nuancée de ce que représente une telle structure à la fois pour ses occupants actuels et potentiels, et pour les diverses institutions et entreprises qui interviennent dans son écosystème.
Un Logement Accueillant et Stratégiquement Situé : L'Appartement des Lierres
Au sein de la Résidence les Lierres, se trouve un logement entier meublé, situé au rez-de-chaussée, qui se distingue par son agencement spacieux et sa localisation privilégiée. Cet appartement de 88 m² est configuré en 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Sa conception répond aux besoins d'une clientèle variée, qu'il s'agisse de familles, d'étudiants en colocation, ou de professionnels en quête d'une habitation de qualité à Aix-en-Provence.
La description détaillée de l'appartement met en lumière ses nombreux atouts. Il est composé d'un grand séjour, offrant un espace central pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. La disposition des chambres est également pensée pour le confort des occupants, incluant une grande chambre de 18m² et deux autres chambres de dimensions adéquates. Pour l'aspect pratique, l'appartement intègre une cuisine équipée indépendante, permettant une préparation des repas en toute autonomie. Les commodités sont complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Les solutions de rangement sont également bien intégrées, avec la présence d'un petit dressing et de nombreux placards de rangement, essentiels pour optimiser l'espace et maintenir l'ordre. De plus, l'appartement bénéficie d'un double espace extérieur : un balcon côté cuisine et un autre côté séjour, offrant des opportunités de détente en plein air. Pour couronner le tout, une place de parking privative est incluse, un avantage non négligeable dans une ville comme Aix-en-Provence où le stationnement peut s'avérer un défi.
La flexibilité est également un point fort de cette offre locative, car la location est possible meublée ou vide, s'adaptant ainsi aux préférences et aux situations individuelles des locataires. La co-location est acceptée, à condition qu'elle soit encadrée par un seul bail unique et solidaire, ce qui simplifie les démarches administratives pour les colocataires tout en sécurisant la transaction pour le propriétaire. Le loyer pour ce logement est fixé à 1290€ par mois, charges comprises, un tarif qui reflète les prestations offertes, la superficie et surtout, l'emplacement exceptionnel de la résidence.
Une Localisation Idéale au Cœur d'Aix-en-Provence
La localisation de la Résidence les Lierres est l'un de ses arguments de vente les plus puissants. Située au 19 Chemin du Coton Rouge, à Aix-en-Provence, elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de plusieurs points d'intérêt majeurs de la ville. Le quartier est très bien situé, juste à côté de l'I.U.T. (Institut Universitaire de Technologie) et proche des facultés. Cette proximité avec les établissements d'enseignement supérieur en fait un lieu de résidence particulièrement attractif pour les étudiants, qu'ils soient locaux ou internationaux, cherchant un accès facile à leurs lieux d'études. Les étudiants peuvent ainsi optimiser leur temps de trajet et profiter pleinement de leur vie universitaire.
Au-delà de l'aspect universitaire, la résidence offre également un accès aisé au cœur historique et commercial d'Aix-en-Provence. Le célèbre Cours Mirabeau, artère emblématique de la ville réputée pour ses fontaines, ses cafés et ses boutiques, est accessible en seulement 15 minutes à pied. Cette proximité permet aux résidents de profiter pleinement de la vie aixoise, de ses marchés provençaux, de ses événements culturels et de son ambiance animée sans avoir besoin de recourir systématiquement à un véhicule. La marche et les transports doux sont donc favorisés, contribuant à une qualité de vie appréciable.
Le marché immobilier locatif d'Aix-en-Provence est caractérisé par une forte demande, et la Résidence les Lierres se trouve dans un secteur en tension. Les chiffres le confirment : 1422 personnes recherchent un logement similaire, soulignant l'attractivité de ce type de bien et de cet emplacement. Cette tension sur le marché indique non seulement la qualité et la désirabilité de l'offre, mais aussi la nécessité pour les candidats locataires d'être réactifs et de bien préparer leur dossier.
L'Entité "Résidence les Lierres" : Un Cadre Juridique et Administratif Précis
Au-delà de la description physique d'un logement, la "Résidence les Lierres" désigne également une entité juridique et administrative dont le statut est défini par diverses inscriptions et régulations. La compréhension de ce cadre est essentielle pour appréhender son fonctionnement et sa place dans l'économie locale.
Toutes les structures référencées sur les plateformes officielles doivent être inscrites à un ou plusieurs référentiels publics, tels que la base Sirene, le RNE (Registre National des Entreprises) ou le RNA (Registre National des Associations). Pour ce qui concerne la structure "Résidence les Lierres", elle est inscrite à l'Insee (Institut National de la Statistique et des Études Économiques) depuis le 01/01/1984. Cette inscription dans la base Sirene, tenue par l’Insee, est un marqueur fondamental de son existence légale. La date de création officielle de la société ou de l'entité gestionnaire correspond à cette date. Elle a été mise à jour le 06/12/2025, attestant d'une maintenance régulière de ses informations administratives.
Cependant, un point mérite une attention particulière : la structure n’a pas été retrouvée dans le Registre National des Entreprises (RNE) tenu par l’INPI (Institut National de la Propriété Industrielle). Cette situation est notée comme potentiellement problématique, car vu sa forme juridique, elle devrait normalement y être inscrite. Il peut s’agir d’une erreur administrative, d’un délai de mise à jour entre les différentes bases de données, ou d’un cas particulier lié à la nature exacte de l'entité (par exemple, un syndicat de copropriétaires non commercial ayant des spécificités d'enregistrement). Il est suggéré aux intéressés d'essayer de la retrouver sur le site data.inpi.fr pour des vérifications complémentaires. Cette absence dans le RNE pourrait, dans certains contextes, complexifier l'accès à certaines informations ou démarches administratives, bien que son inscription Sirene assure sa reconnaissance officielle.
Quelle est la différence entre SIREN et SIRET ? (définition, aide, lexique, tuto, explication)
Les informations concernant la structure incluent des identifiants clés généralement associés aux entreprises, tels que la dénomination sociale, le numéro SIREN (Système d'Identification du Répertoire des ENtreprises) qui est l'identifiant unique de l'entreprise, le numéro SIRET du siège social (Système d'Identification du Répertoire des ÉTablissements), qui identifie chaque établissement de l'entreprise, et le N° TVA Intracommunautaire, nécessaire pour les échanges commerciaux au sein de l'Union Européenne. Un autre identifiant important est le N° EORI (Economic Operator Registration and Identification). Ce numéro EORI est un identifiant unique communautaire permettant d’identifier l’entreprise dans ses relations avec les autorités douanières, soulignant que même des structures immobilières peuvent être amenées à interagir avec des services douaniers, par exemple pour l'importation de matériel ou l'exportation de services, bien que ce soit moins fréquent pour une résidence classique.
L'activité principale de la structure est définie par un code NAF/APE (Nomenclature d'Activités Française / Activité Principale Exercée). Le code NAF 2025 est une variable issue de la nouvelle nomenclature d’activités de l’Insee. Il sera applicable à partir du 1er janvier 2027 et coexistera jusqu’à fin 2026 avec la NAF actuellement en vigueur. Cette transition reflète une actualisation des classifications économiques pour mieux appréhender les évolutions sectorielles. L'Insee fournit des informations détaillées sur cette nomenclature. Bien que le code spécifique de la Résidence les Lierres ne soit pas directement mentionné ici, l'existence de cette classification est fondamentale pour situer l'activité de la structure dans le paysage économique français.
En termes d'organisation interne, la structure "Résidence les Lierres" est caractérisée par un effectif salarié d'un ou deux salariés en 2023. Cette variable est affichée à partir de deux données de l’Insee : la tranche d’effectifs salariés, qui est une variable statistique (données arrêtées au 31/12 de l’année n-2), et le caractère employeur des établissements (données déclaratives maintenues par l'URSSAF). Cette information indique une gestion à taille humaine, potentiellement un concierge, un gardien ou un gestionnaire sur site, essentiels au bon fonctionnement d'une résidence.
La catégorie d'entreprise est une variable statistique calculée par l'Insee. Lorsque l'unité légale appartient à un groupe, la donnée est calculée au niveau du groupe auquel appartient l'unité légale. Il est important de noter que cette donnée n'est pas utilisable à des fins administratives, mais sert principalement à des analyses statistiques et économiques, permettant de classer l'entité parmi les TPE (Très Petites Entreprises), PME (Petites et Moyennes Entreprises), ETI (Entreprises de Taille Intermédiaire) ou GE (Grandes Entreprises).
La structure est également soumise à une ou plusieurs conventions collectives, et l'IDCC 1043 est explicitement mentionnée. Il s'agit de la Convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles. Cette convention régit les conditions de travail, les salaires, les congés et autres aspects sociaux des employés qui œuvrent à l'entretien et à la sécurité de la résidence, comme les gardiens ou concierges. L'existence de cette convention collective garantit un cadre social et professionnel pour les salariés de la résidence et est un gage de conformité aux normes du droit du travail. Cette information a été mise à jour le 14/05/2026, montrant une actualisation constante des informations disponibles.
La structure possède un établissement, et cet établissement est actuellement en activité. La date de création de l'établissement est généralement la même que celle de la société si elle n'en a qu'un seul dès le départ. Un justificatif d’existence, tel qu'un avis de situation Insee de cet établissement, est téléchargeable, offrant une preuve formelle de son enregistrement. Les informations relatives à l'établissement ont été mises à jour le 15/05/2026.
Les sources principales de ces informations administratives sont l'Institut National de la Statistique et des Études Économiques (Insee), le VAT Information Exchange System (VIES) pour la TVA intracommunautaire, la Direction Générale des Douanes pour l'EORI, l'Institut National de la Propriété Industrielle (INPI) pour le RNE, et le Ministère du Travail, du Plein Emploi et de l'Insertion (MTPEI) pour les conventions collectives. Cette multiplicité de sources assure une vérification croisée et une richesse des données disponibles pour les analyses économiques et juridiques.
Gestion et Commercialisation : Le Rôle des Plateformes Numériques et des Agences Immobilières
La mise en location d'un bien comme celui de la Résidence les Lierres fait appel à des acteurs spécialisés dans la gestion immobilière et la commercialisation. L'intégration de plateformes numériques et d'agences physiques est devenue la norme pour optimiser la visibilité et sécuriser les transactions.
Dans le cas présent, la plateforme Studapart joue un rôle prépondérant. Cette plateforme offre des avantages significatifs tant pour les propriétaires que pour les locataires. Parmi les atouts majeurs mis en avant par Studapart, on retrouve la vérification à 100% des annonces, garantissant l'authenticité et la fiabilité des offres. De plus, Studapart propose un accompagnement même après la réservation, couvrant des aspects essentiels comme l'aide pour les contrats d'eau et d'électricité, facilitant ainsi l'installation des nouveaux locataires. La plateforme offre également une sécurité supplémentaire avec un service de relocation en cas de pépin, et des avantages complémentaires tels que plus de 1000€ de bons plans avec leurs partenaires, ajoutant une valeur perçue significative.
Le processus de paiement est également simplifié par Studapart, qui permet un paiement en trois fois sans frais, rendant l'accès au logement plus abordable pour les candidats locataires, notamment ceux qui disposent de budgets plus contraints ou qui préfèrent échelonner leurs dépenses initiales. La mention d'un utilisateur nommé TIJANI, avec un taux de réponse de 100%, une identité vérifiée et l'engagement à respecter la Charte Studapart, illustre le niveau de transparence et de confiance que la plateforme s'efforce d'établir entre les parties prenantes. Ces profils vérifiés contribuent à bâtir une communauté de confiance et à fluidifier les interactions.
En parallèle de la plateforme numérique, une agence immobilière physique, FIGUIERE - Gestion - Location, est responsable de l'affichage des informations légales et de la gestion de la Résidence les Lierres. La raison sociale de cette entité est IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU CICA, dont le siège social est établi au 1, Avenue Victor Hugo, 13100 AIX-EN-PROVENCE. Les informations légales associées à cette agence sont détaillées et attestent de son statut professionnel et de sa conformité réglementaire.
Ces informations incluent le numéro Siret : 39398174100050, son enregistrement au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS) d'AIX EN PROVENCE, et son numéro TVA Intracommunautaire : FR 41 393 981 741 00050. La forme juridique de l'entreprise est une SARL (Société à Responsabilité Limitée), avec un capital social de 19723.57 euros, ce qui confère une certaine solidité financière à la structure. Pour garantir la protection de ses clients, l'agence détient une assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) sous le numéro 111157X, et est titulaire de la Carte T, référencée CPI13102015000002224. La Carte T est une attestation professionnelle obligatoire pour les activités de transactions et de gestion immobilières, délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie. Le lieu de délivrance est spécifié comme Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence, bien que la date de délivrance soit indiquée comme 0000-00-00 dans les données fournies, ce qui pourrait être une omission ou un champ non renseigné. Enfin, l'agence est adossée à une caisse de garantie financière, GALIAN ASSURANCE, qui sécurise les fonds déposés par les clients et garantit le respect des obligations financières de l'agence.
La présence de l'agence Figuiere ne se limite pas à la gestion des transactions, elle propose également à ses clients de s'abonner à sa Newsletter pour être informés de toutes les exclusivités, mises à jour et changements concernant ses agences. Cette initiative vise à maintenir un lien constant avec la clientèle et à les informer des opportunités ou évolutions du marché immobilier. L'ensemble de ces éléments illustre la professionnalisation du secteur de la location et de la gestion immobilière, où la transparence, la conformité réglementaire et l'accompagnement client sont devenus des piliers essentiels.