La Résidence Les Géraniums, également connue sous le nom de Géraniums-Bégonias, est une adresse emblématique de Douai, située rue des Écoles. Loin des apparences, derrière ses grilles en fer forgé, se révèle un cadre de vie exceptionnel, marqué par une forte dimension communautaire, des initiatives écologiques pionnières et une attention particulière portée au bien-être de ses résidents. Cette résidence de Norevie offre un modèle d'habitat où la vie en collectivité rime avec harmonie et respect de l'environnement, se distinguant par son engagement et ses réalisations concrètes.
Un Quotidien Axé sur le Confort et le Bien-être des Résidents
La Résidence Les Géraniums s’oriente actuellement vers un projet d’amélioration au quotidien du confort du résident. Cette démarche proactive vise à garantir une qualité de vie optimale pour chaque personne accueillie. La réalisation d'un parcours de santé est à l'étude, témoignant d'une volonté constante d'innover et de s'adapter aux besoins spécifiques de la population.
Des Soins Personnalisés et Éthiques
Le type de population accueillie requiert des valeurs personnelles et professionnelles morales, éthiques, de la part des soignants. Cette exigence se traduit par une approche attentive et respectueuse de chaque individu. Pour ce faire, la prise en soins se prépare en amont de l'entrée, par le biais de pré-admissions réalisées par le cadre de santé. Cette étape cruciale permet d'anticiper les besoins et d'organiser un accompagnement sur mesure dès l'arrivée du résident. Le séjour s'organise autour des habitudes de vie du résident, garantissant une continuité et un respect de son rythme personnel.
Comment bien entretenir ses géraniums ?
Une Journée Rythmée par le Confort et l'Autonomie
Le matin, le temps de réveil est favorisé, offrant aux résidents la possibilité de commencer leur journée en douceur. L'heure du petit-déjeuner est comprise entre 7h00 et 10h00, offrant une flexibilité appréciable. Il peut être pris au lit, en chambre, au fauteuil ou bien en salle à manger, selon les préférences et l'autonomie de chacun. Les équipes IDE, ASHQ, AS, AMP participent conjointement à l'aide à la prise des repas et des traitements, assurant un soutien constant et bienveillant.
Les repas de midi et du soir sont servis en salle à manger, favorisant les moments de convivialité et d'échange. Un accompagnement individuel est organisé pour les personnes dépendantes, garantissant que chacun puisse se restaurer dans les meilleures conditions. Une collation est servie dans l'après-midi, contribuant au bien-être et à l'équilibre nutritionnel des résidents. Des temps de nursing et de soins infirmiers rythment la journée du résident autant que de besoin, assurant une prise en charge complète et personnalisée. Des animations leur sont proposées au sein de la résidence, sur le site de Bellevue, ainsi qu'à l'extérieur, permettant de maintenir une vie sociale active et enrichissante.
Innovations pour le Confort Quotidien
La résidence développe l'utilisation de la douche au lit et des bains thérapeutiques, en pratique. Ces innovations visent à améliorer significativement le confort et l'hygiène des résidents, en leur offrant des solutions adaptées à leurs besoins spécifiques et à leur niveau de dépendance.
Un Engagement Écologique Exemplaire : Le Compostage Collectif
Alors que les collectivités sont face à un vrai défi concernant le tri des déchets de cuisine, les locataires de la Résidence Les Géraniums-Bégonias à Douai montrent déjà l'exemple depuis 2015. Cette initiative pionnière en matière de compostage collectif est un témoignage concret de l'engagement écologique des habitants et de la résidence.
Les Pionniers du Compostage à Douai
L'association des locataires a été l'une des pionnières dans ce domaine à Douai. C'était à l'été 2015, avec l'aide de Jacques Brenot qui était à l'époque directeur général du bailleur Norevie. Un jardin partagé avait aussi vu le jour. Et 8 ans après, tout le dispositif fonctionne encore, prouvant la pérennité et l'efficacité de cette démarche. Sur les 66 appartements des 2 résidences, une dizaine de locataires viennent régulièrement déposer leurs déchets de cuisine, participant activement à cette initiative environnementale.
Le compost sert ensuite à entretenir le jardin et notamment les carrés potagers (construits avec l'aide de l'ESAT de Dorignies). Salades, tomates, concombres, courgettes, radis, framboises… Tout au long de l'année (et encore plus durant les beaux jours), les habitants (toutes générations confondues) partagent leurs récoltes, créant un véritable lien social et une économie circulaire au sein de la résidence.
Un Parc Riche en Biodiversité
C'est un magnifique écrin de verdure que l'on ne soupçonne pas lorsqu'on se promène dans la rue des Écoles. Derrière les grilles en fer forgé des résidences de Norevie appelées les Géraniums-les Bégonias, se cache un très beau parc dans lequel les locataires vivent en parfaite harmonie. En 2017, c'est avec l'aide de la LPO que les différents arbres (polonia, cerisier japonais…) du parc ont été dotés de nichoirs pour attirer mésanges, merles, pies et autres tourterelles. "Même si avec les années, on voit de moins en moins d'espèces", déplore Antoine, un locataire engagé. Cette initiative témoigne d'une volonté de préserver et d'enrichir la biodiversité locale, offrant un cadre de vie agréable et respectueux de la nature.
Un Exemple à Suivre pour les Collectivités
Si sa résidence montre clairement l'exemple à suivre, le locataire estime que les collectivités ne sont pour l'instant pas à la hauteur du défi qui les attend. La loi anti-gaspillage de 2020 devait normalement les obliger à proposer à leurs habitants une solution de tri à la source de leurs biodéchets au 1er janvier 2024. Mais dans la réalité il faudra encore attendre un peu. En tout cas, si celles-ci choisissent de doter les habitants de composteurs collectifs, tout ceci aura un coût important. Et il faudra aussi prévoir un temps de formation. "On ne peut pas faire n'importe quoi avec nos biodéchets. Il faut par exemple éviter la viande, sinon on attire les rats", souligne-t-il, mettant en lumière l'importance d'une éducation au compostage.
La cité des géants est en tout cas loin d'être la plus mauvaise élève dans ce domaine. À quelques pâtés de maisons de là, dans le quartier Entre 2 Scarpe, l'association Toit et Petits Pois mène avec la Ville un très beau projet de compostage collectif qui mobilise une trentaine de familles, démontrant l'intérêt croissant pour ces initiatives locales.
La Vie Associative au Service des Résidents et de la Qualité de Vie
La Résidence Les Géraniums s'inscrit dans un écosystème associatif dynamique, où de nombreuses organisations œuvrent pour la défense des droits des locataires, l'amélioration du cadre de vie et la promotion du lien social. Cette effervescence associative est essentielle pour garantir le bien-être des habitants et la qualité de l'environnement résidentiel.
Associations de Locataires : Une Force Collective
L'existence d'associations de locataires est cruciale pour défendre les intérêts des résidents. Des exemples comme l'ASSOCIATION DE LOCATAIRES DU CENTRE VILLE DE VILLENEUVE D'ASCQ, fondée le 27 mars 2006, qui a pour objectif de défendre les locataires et leur cadre de vie et de préserver et défendre l'environnement de leur résidence et du quartier, illustrent bien cette dynamique. De même, l'AMICALE DES PROPRIETAIRES DU LOTISSEMENT PARMENTIER, bien que dissoute le 23 août 2013, avait pour but la défense des intérêts et droits matériels et moraux de ses membres en ce qui concerne l'accession à leur propriété. Ces associations, qu'elles soient toujours actives ou qu'elles aient marqué leur époque, témoignent d'une volonté constante d'agir collectivement.
L'ASSOCIATION DES RESIDENTS DES MINOS ET NEPTUNE, dissoute le 19 mars 2016, avait pour mission d'organiser la défense des intérêts des résidents sur toutes questions concernant le problème de l'habitat et de l'urbanisme, telles que la santé publique, le prix des prestations, les équipements énergétiques, les mutations, les échanges et les constructions d'H.L.M. Ces préoccupations restent d'actualité et soulignent l'importance de ces structures.
Amélioration du Cadre de Vie et Vie Sociale
Au-delà de la simple défense des droits, de nombreuses associations se concentrent sur l'amélioration du cadre de vie et le renforcement du lien social. VIVRE A LA GRANDE CARRIERE, créée le 14 octobre 2003, a pour objectif de resserrer les liens d'amitié entre les habitants de la Grande Carrière. PRESERVATION DU CARACTERE PAVILLONNAIRE DU LOTISSEMENT, fondée le 30 septembre 2009, vise à mener toutes les actions possibles afin de garder et d'améliorer le caractère pavillonnaire du lotissement et la qualité du cadre de vie. Ces exemples démontrent l'engagement des résidents pour un environnement agréable et une vie communautaire riche.
L'ASSOCIATION DES LOCATAIRES DE LA FORESTIERE ET DU GRAS-BOEUF - A.L.F.G-B., dissoute le 20 février 2013, avait un champ d'action très large, incluant l'amélioration du cadre de vie et la mise en place de coopératives et de services de proximité, l'éducation populaire, la défense et l'assistance des locataires, la santé, l'hygiène et la prévention, la création d'activités, les échanges et rencontres ethniques, la communication, l'information et la formation, les actions et projets sur l'environnement, ainsi que la création d'ateliers spécifiques. Cette diversité d'objectifs illustre la complexité et la richesse des besoins des habitants.
Des Initiatives pour la Cohésion Sociale
Certaines associations se sont spécifiquement engagées dans la promotion de la cohésion sociale et la prévention de l'exclusion. L'ASSOCIATION POUR LA MISE EN OEUVRE DU PROJET CENTRE SOCIAL ET CULTUREL DANS LE QUARTIER DE LA BELLEVUE, qui a cessé son activité le 31 décembre 2014, avait pour vocation de favoriser la participation des habitants à la vie de leur quartier, dans une perspective de développement de la cohésion sociale et de prévention contre toutes les formes d'exclusion. Ces initiatives sont fondamentales pour créer des communautés inclusives et solidaires.
ASSOCIATION NOUVEAU REGARD, fondée le 5 mai 2008, vise la valorisation du quartier Schneider et des environs, ainsi que la prise en compte des problèmes globaux de la vie quotidienne exprimés par la population. Elle s'attache à développer toutes formes d'actions et de projets qui embellissent le quartier, améliorent le cadre de vie de la population, participent à la création de liens sociaux, en particulier les liens interculturels et intergénérationnels, et répondent à divers besoins collectifs en matière de loisirs, d'éducation, de prévention et d'insertion.
La Défense des Intérêts des Propriétaires et Co-lotis
Au-delà des locataires, les propriétaires et co-lotis s'organisent également pour défendre leurs intérêts. L'AMICALE C.N.L. ASSOCIATION DE DÉFENSE DU PAVÉ FLEURI, créée le 31 octobre 2013, a pour but de faire valoir les droits des co-lotis et de mettre tout en œuvre pour l'aboutissement des travaux du lotissement "Pavé Fleuri". De même, l'AMICALE DES PROPRIETAIRES DU LOTISSEMENT PARMENTIER (dissoute) défendait les intérêts des accédants à la propriété.
Rôle des Fédérations et Unions Locales
Des structures plus larges, comme les fédérations et unions locales, jouent un rôle essentiel dans la coordination et le soutien des associations de locataires et de résidents. L'UNION LOCALE CONFEDERATION NATIONALE DU LOGEMENT (CNL) DE DUNKERQUE ET ENVIRONS, dissoute le 5 décembre 2009, avait pour objectif de regrouper en son sein les groupements de locataires, locataires individuels, accédants à la propriété de leur logement, et co-propriétaires, démontrant la volonté de créer une force collective.
SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L'HABITAT-UNION TERRITORIALE HAUTS DE FRANCE, fondée le 31 décembre 1954, anime et coordonne sur son territoire le développement du Mouvement SOLIHA, et met tout en œuvre pour favoriser la mise en œuvre du projet social associatif du Mouvement SOLIHA. Elle recherche avec ses membres les aides et moyens de toutes natures, leur permettant de mener à bien ce développement conformément à une stratégie commune dans un esprit de coopération. Elle contribue par tous moyens à la communication et au partage des informations, des aspirations et des besoins entre ses membres, avec elle, et avec la Fédération du mouvement SOLIHA. Elle met en œuvre sur son territoire les orientations de la Fédération SOLIHA et veille à leur bonne application par ses membres, et négocie ou contribue à la négociation à tout niveau, et en particulier au plan régional et/ou départemental ou intercommunal des contrats au bénéfice de l'ensemble des membres. Elle répond pour son propre compte ou le compte de ses membres ou contribue à la réponse, des appels d'offre, appels à projet, appels à manifestation d'intérêt, études etc. Ces organisations sont les piliers d'un soutien structuré et efficace pour les habitants.
L'ASSOCIATION INTERDEPARTEMENTALE D'INFORMATION SUR LE LOGEMENT DU NORD ET DU PAS-DE-CALAIS, créée le 12 octobre 1987, informe le public sur toute question touchant au logement et à l'habitat et favorise le bon déroulement des projets d'accession à la propriété des ménages et permet aux usagers, en particulier aux personnes défavorisées, de disposer de tous les éléments permettant l'exercice d'un choix véritable et indépendant.
L'Évolution du Coliving et les Nouvelles Formes d'Habitat
L'étude détaillée du marché du coliving en France révèle un concept hybride entre location meublée et hôtellerie. Cette tendance, marquée par l'importance de la dimension communautaire et le développement notable en Europe et en France avec plus de 3000 places en projet, pourrait à terme influencer l'évolution des résidences comme Les Géraniums. Le coliving s'inscrit dans la tendance des tiers-lieux, offrant des espaces de vie partagés et des services mutualisés.
La Dimension Communautaire, un Levier Essentiel
La Résidence Les Géraniums, par son fonctionnement et ses initiatives, anticipe en quelque sorte les principes du coliving en mettant l'accent sur la dimension communautaire. Les jardins partagés, les animations proposées, et l'entraide entre résidents sont autant d'éléments qui favorisent le lien social et un mode de vie partagé, bien avant que le terme "coliving" ne soit largement répandu. La capacité de la résidence à créer une atmosphère de "parfaite harmonie" entre les locataires est un atout majeur qui résonne avec les attentes du coliving.
La Souveraineté des Entreprises et la Transparence des Informations
À partir du 31 juillet 2024, l'accès aux informations relatives aux bénéficiaires effectifs (RBE), jusqu'ici publiques, est restreint. Cette évolution législative souligne l'importance croissante de la souveraineté des entreprises, le score de souveraineté représentant la dépendance de l'entreprise vis à vis de l'ensemble de ses partenaires. Bien que directement lié aux entreprises et non aux résidences individuelles, ce contexte réglementaire global peut indirectement influencer la gestion et la transparence des organisations associatives ou gestionnaires de résidences. Une entreprise ou une association avec un score de souveraineté élevé est perçue comme plus autonome et moins vulnérable aux influences extérieures, ce qui peut renforcer sa crédibilité et sa capacité à maintenir ses engagements envers les résidents.
Conclusion Partielle sur l'Exemple de la Résidence Les Géraniums
La Résidence Les Géraniums à Douai est bien plus qu'une simple adresse. C'est un microcosme où se côtoient innovation sociale, engagement écologique et recherche constante du bien-être des résidents. Les initiatives de compostage, la richesse de son parc, et l'attention portée aux soins personnalisés en font un modèle d'habitat inclusif et respectueux. Cet exemple démontre la pertinence d'une approche holistique de la vie en résidence, où les préoccupations environnementales et sociales sont intégrées au quotidien, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour tous ses habitants.