La construction d'une maison individuelle représente généralement un investissement important, étant une opération longue, requérant une préparation minutieuse aboutissant à de grands travaux et un budget conséquent. C’est pourquoi, une fois la construction achevée, on cherche à tout faire pour améliorer l’environnement pour qu’il soit à la hauteur de ce qu’on a investi. Le jardin, sans négliger son utilité matérielle, constitue l’élément permettant de rehausser l’aspect esthétique de l’ensemble. Selon la superficie dont on dispose, un jardin peut être composé de pelouse, d’arbres fruitiers et décoratifs, de potager, etc.
Félicitations ! La construction de votre maison arrive à son terme. Mais qu’en est-il maintenant du terrain ? Ce dernier mérite en effet autant d’attention que votre habitation. Voulez-vous bénéficier d’un coin de verdure à vous ? Vos enfants ont-ils besoin d’un espace de jeu ? Voulez-vous dresser un petit potager dans votre jardin ? Voulez-vous mettre en place un patio ? Bref, il est nécessaire de faire un petit inventaire des principaux éléments à installer. Cette étape est incontournable pour mener à bien l’aménagement de votre terrain après une construction.
Comprendre l'État Initial du Terrain : Un Diagnostic Préliminaire
Après l’achèvement du chantier, le terrain entourant le bâtiment nouvellement construit n’est pas immédiatement en mesure d’accueillir une pelouse, la plantation d’arbres ou des légumes, etc. En effet, à ce stade, il sera difficile de le travailler, à cause de la dureté du sol, de la difficulté d’accès ou la stagnation de l’eau dessus. Le travail du terrassier est souvent grossier. Il faut derrière lui, lisser un peu, décompacter par endroit, et tasser en d'autres.
Pour un terrain d'environ 300m² sur lequel on souhaite faire une pelouse, planter quelques arbres et peut-être un petit potager, il est essentiel de considérer l'état initial. S'il s'agit d'une ancienne vigne, on présume que le sol n'a pas été labouré depuis très longtemps, ce qui n'aide pas. De plus, le terrain peut être très dur à travailler. La terre contient de l'eau, et si le sol est complètement imperméable, comme c'est le cas parfois, le drainage peut être un problème majeur, surtout dans des régions où il pleut beaucoup.
[Tuto Jardin] Niveler un terrain
Analyse du Sol et de ses Particularités
Nos experts commencent par analyser le sol afin de s’assurer qu’il est prêt à accueillir une pelouse. Il est important de savoir si le sol et le sous-sol sont profonds. Si vous avez un problème de stagnation d'eau, il serait peut-être judicieux de réaliser une petite pente. Il faut un plan détaillé de votre terrain avec la maison pour déterminer la meilleure stratégie pour les pentes. Par exemple, avec un lotissement situé sur une ancienne vigne, sol plutôt sablonneux, évacuation des eaux usées en réseau collectif, et une nappe phréatique à bonne profondeur, la pluie ne sera pas gênante au pire le terrain risque d'être détrempé. Il faudra alors éviter de garer la voiture dans le gazon les mauvais jours.
Les Travaux de Terrassement et de Préparation du Sol
Dans tous les cas, des travaux de nivellement ou de talutage s’avèrent nécessaires. Le défonçage sur 50/60 cm est souvent recommandé dans ce genre de cas. Pour de la pelouse qui racine sur 10 à 15 cm de profondeur, un motoculteur est bien suffisant. Pour niveler un terrain, il faut que le terrain se prête à cet exercice. Pour cela, il faut une bonne préparation du sol où la terre sera relativement finement piochée (enfin, à la machine c'est moins épuisant).
Désherbage et Nettoyage du Terrain
Le mieux serait de détruire les mauvaises herbes avant d'entreprendre quoi que ce soit. Une technique efficace est le faux semis : votre herbe est relativement rase, passer le motoculteur sur la totalité du terrain. La mauvaise herbe va repousser. Ne vous embêtez pas trop quand même car dans votre végétale rapportée vous aurez des mauvaises graines… s'il n'y en a pas, méfiance c'est que la terre a été traitée avec un désherbant total, dans ce cas vous aurez des problèmes pour la germination de votre gazon.
Si le terrassement vient d'être terminé, il n'y a donc pas de mauvaises herbes immédiates. Cependant, après avoir passé le rouleau, il est conseillé d'attendre deux semaines sans rien faire, histoire de voir sortir les seules mauvaises herbes qui auraient subsisté. Tu les supprimes à la main à ce moment-là, et il faudra aussi remettre des graines dans les zones qui ne démarrent pas.
Nivellement et Amendement du Sol
On procède au nivellement et à l’ameublissement du sol pour favoriser la bonne croissance des racines. Si le sol est de la mauvaise terre, il faut l'amender avec du terreau. Si vous vous faites livrer une vingtaine de mètres cubes de terre végétale afin de niveler votre terrain, avec de la patience, en connaissant ses capacités physiques et sans vouloir plus qu'on ne peut, et en sachant qu'on s'engage dans un travail assez important, ce n'est pas insurmontable.
La meilleure stratégie pour les pentes dépend de la situation du terrain et de sa capacité à absorber l'eau, parfois il n'y a pas besoin. S'il y a un problème de drainage zéro et un sol complètement imperméable, il peut être judicieux de réaliser une petite pente. Cependant, cette pente ne doit pas aller vers la maison ou d'autres directions qui pourraient gêner les voisins. S'il y a une pâture, un bois, un terrain agricole ou "vague", ça serait tout aussi bien de pouvoir "canaliser" l'excédent d'eau vers ces endroits.
Il faut retourner la terre, mais pas forcément à la motobineuse. Personnellement, il a été pris l'équivalent d'un mois à temps plein pour préparer le gazon sur 150m² avec une bêche, une pioche et une hache, en raison de nombreux débris de construction et de nombreuses racines.
Aménager les Espaces : Pelouse, Plantations et Éléments Décoratifs
C’est une étape indispensable dans l’aménagement d’un terrain, surtout si vous êtes néophytes en la matière. Prenez en compte la disposition du terrain (forme, nature du sol, exposition), les équipements (terrasses, allées, clôtures), les éléments du décor (statue, pergola en bois, bassin…).
La Pelouse : Le Cœur du Jardin
Tout propriétaire aspire à aménager une pelouse dans son jardin, dès qu’une place s’offre. Pour avoir une belle pelouse, on laboure le terrain avant la période hivernale afin de laisser à la pluie et au gel l’émiettement des mottes de terre assez grandes. Si on l’aménage pour la première fois, il est préférable de semer d’abord de l’engrais vert (graines de tournesol, de sarrasin, de la moutarde) sur le terrain afin d’équilibrer le sol. Il empêchera également l’envahissement du terrain par les mauvaises herbes et apportera au sol une couche protectrice.
Nous sélectionnons des graines de gazon adaptées à votre région et à vos préférences (gazon ornemental, résistant, ou rustique). Le choix du gazon est évidemment incontournable lors d’un aménagement de terrain. Du gazon rustique au gazon suisse en passant par le gazon japonais, il en existe plusieurs types. Par ailleurs, certains terrains ne permettent pas la pousse de l’herbe. Au lieu de la pelouse traditionnelle, certains propriétaires optent donc pour des solutions synthétiques.
Semer votre pelouse en automne est la meilleure idée, même dans les régions où les hivers sont plutôt rudes. Cela permet à la graine de s'installer et à la plante de se développer à son rythme. À Perpignan, où il y a peu de gelées en hiver et où les températures élevées et les périodes de sécheresse arrivent tôt au printemps, semer à l'automne est également très judicieux.
Après le semis, nous appliquons un paillis protecteur. Une fois votre pelouse en place, nous assurons un suivi régulier pour vérifier son développement.
Plantation d'Arbres et de Potagers
Si potager ou plantation d'arbre, on travaillera le sol en profondeur uniquement dans les zones concernées. On creuse des trous de profondeur dépassant la semelle du labour. À noter que les arbres fruitiers ont chacun les types de sols qui leur conviennent. Il est important de préparer l'horizontalité du terrain avant d'amender. Si le sol est complètement imperméable et que quand il pleut, c'est pas à moitié, un passage de sous-soleuse pourrait rendre le sol plus drainant. Cependant, un décompacteur ou une sous-soleuse demande un très gros tracteur pour tirer l'engin, ce qui tassera encore votre terrain. De plus, à Perpignan, il n'est pas très judicieux de drainer un terrain qui aura besoin de garder l'eau de pluie. La pelouse absorbera toujours assez.
Aménagement des Allées et Terrasses
En tant que zone de circulation, les allées sont des éléments délicats lors de l’aménagement d’un terrain. Sachez dans tous les cas que la largeur minimum d’une allée de servitude est de 1,50 mètre. Les passages quant à eux devront avoir une largeur de 80 cm. Voudrez-vous peut-être installer un patio du côté ouest de la maison ? Sachez notamment que si vous optez pour ce choix, vous devriez subir les rayons du soleil dès que l’après-midi pointe le bout de son nez. Il s’agit ici d’un exemple d’erreur parmi tant d’autres commises par des débutants. En résumé, le choix de l’orientation de votre aménagement de terrain par rapport au soleil est très important en termes de confort et d’aisance.
Clôtures et Éléments Décoratifs
Outre son utilité de délimiter l’espace, la clôture présente plusieurs rôles dont l’aspect décoratif. Haies végétales, murs en brique, barrières… vous aurez une pléthore de choix. Banc de pierre, statues, vasques, fontaines, bassins, jardinières, pots… les objets décoratifs apporteront à coup sûr un aspect original et très esthétique à votre jardin. Choisissez les pièces selon le style général de votre jardin.
Conseils Pratiques et Stratégies pour un Aménagement Réussi
Créer un bel aménagement de terrain à partir de zéro requiert du temps. De ce fait, ne brusquez pas le processus, vous le regretterez peut-être après. À partir de votre petit croquis, commencez par un petit parterre. Vous pourrez même effectuer quelques modifications en cours de route au fil des travaux. Comme on dit, « Rome ne s’est pas construite en 1 Jour ! »
Une fois que le travail de préparation du sol est fait, semez à la volée, passez le rouleau, ressemez à la volée par-dessus (pour cela, il est conseillé de faire un mélange de semence avec du terreau ou du compost bien sec). Et encore rouleau. Et ça va pousser tout seul le gazon et les mauvaises herbes. Si vous avez trouvé une motobineuse, il n'y a plus qu'à. Il est recommandé de semer à nouveau après avoir passé le rouleau.
[Tuto Jardin] Niveler un terrain
L'Importance de l'Expertise Professionnelle
Quoi qu’il en soit, l’aménagement d’un terrain après construction peut rapidement tourner au cauchemar, sans expertise ni connaissance dans le domaine. Aussi, le recours aux services d’un paysagiste est recommandé. En général, ce processus peut également être pris en charge par le constructeur de votre maison s’il a des accords avec votre architecte paysagiste.
Chez Les Jardins de Montesquieu, nous sommes spécialisés dans l’aménagement paysager après construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos services de paysagisme et offrir à votre maison neuve une pelouse luxuriante. Pour la pose d'un gazon, vous pouvez aller dans la section devis gazon du site, remplir le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de jardiniers de votre région. Cela s'annonce moins insurmontable que beaucoup l'imaginaient, surtout après un devis de 4500€ qu'un pro pourrait faire.
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