La transition énergétique dans le secteur du bâtiment est devenue une priorité absolue. Avec le logement résidentiel et tertiaire représentant près de 44 % de la consommation énergétique en France, trouver des solutions pérennes pour diminuer cette consommation est une urgence. Pour éclairer votre décision, nous vous expliquons ici la différence entre maison passive et maison positive, deux types d’habitats écologiques. Il est important de noter que les habitations passives ou positives sont régies par des normes et des certifications strictes.
La maison passive : la maîtrise de la consommation
La maison passive repose sur une conception minutieuse visant à réduire au maximum les besoins énergétiques. Elle est conçue pour minimiser les besoins en chauffage et en refroidissement grâce à une isolation optimale et une conception qui maximise l’apport solaire passif. En effet, ces habitations exploitent au mieux les apports solaires et la chaleur interne produite par les occupants et les appareils électroménagers.
La définition simple d'un bâtiment appelé « maison passive » est un bâtiment qui assure un climat et une ambiance confortable en hiver comme en été sans avoir recours à un système conventionnel de chauffage, de refroidissement ou de climatisation. L’isolation thermique est renforcée grâce à la suppression des points thermiques. Les isolants positionnés à l’extérieur des murs empêchent l’air froid de pénétrer. La déperdition de chaleur est limitée grâce à une étanchéité à l'air poussée. Un système de ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d’air constant tout en maintenant la température de consigne. Résultat : aucun besoin de système de chauffage, la chaleur radiative du soleil réchauffe le bâtiment notamment par les parois vitrées.
La maison à énergie positive (BEPOS) : l’autosuffisance énergétique
Une maison à énergie positive, également appelée BEPOS (Bâtiment à Énergie POSitive), va au-delà du concept de maison passive en produisant plus d’énergie qu’elle n’en consomme. Également appelée “bâtiment à énergie positive”, la maison à énergie positive est une maison autonome et indépendante. Le bilan énergétique de ces maisons écologiques se calcule sur un an et prend en compte différents postes de consommation (chauffage, ventilation, éclairage, électroménagers, etc.).
Dans une maison à énergie positive, non seulement les consommations énergétiques doivent être basses, mais ces dépenses doivent être compensées par une production d’énergie plus importante. En somme, le logement positif assure ses besoins ainsi que ceux des habitants. L’excédent d’énergie peut être réinjecté dans le réseau électrique ou stocké pour une utilisation ultérieure. Ce type de logement utilise l’énergie inépuisable du soleil pour se chauffer, avec des panneaux solaires photovoltaïques ou simplement grâce aux apports calorifiques gratuits provenant des rayons UV.
Les panneaux photovoltaïques
Les spécificités de la conception bioclimatique
Pour qu’une maison soit à énergie positive, il faut évidemment que les occupants de celle-ci adaptent leurs habitudes de vie. L’implantation de la maison est primordiale pour se convertir à énergie positive. Pour que la maison soit économe en énergie, rien ne doit être laissé au hasard. Il faut bien réfléchir à l’orientation de la maison, son exposition au soleil mais aussi au vent (protégée du vent, la maison se refroidira moins rapidement).
La construction d’une maison à énergie positive est une préconisation de la réglementation actuelle. L’inclinaison de la toiture en est un exemple : les toits en pente améliorent le rendement des panneaux photovoltaïques. Pour l’éclairage d’une maison positive, on privilégie la lumière naturelle (d’où l’importance d’une bonne exposition) afin de moins consommer en électricité. L’eau fait partie des ressources dites vertes mais pas inépuisables. Ainsi, une maison à énergie positive peut compter sur un récupérateur d’eau de pluie.
Normes, réglementations et cadre légal
Sachez également que pour toute construction de maisons neuves en Provence comme dans toute la France, le label BBC est obligatoire. Les maisons BBC doivent avoir une consommation énergétique inférieure à 50 kWh/m²/an, recourir aux énergies renouvelables et optimiser l’étanchéité à l’air de la construction. La norme RE 2020, remplaçante de la RT 2012, encadre désormais ces constructions en fixant des exigences de performance énergétique encore plus strictes.
La RT 2020 est la réglementation thermique applicable à toutes les constructions neuves. Elle impose :
- Un besoin en chauffage inférieur à 15 kWh/m² par an.
- Une étanchéité à l’air de 0,16 m³/h.m² (la maison positive est donc 4 fois plus étanche qu’une maison BBC ou RT 2012).
- Une consommation d’énergie finale totale de 120 kWh/m² par an.
Avantages et défis de la construction durable
Que vous choisissiez de construire une maison passive ou une maison positive en Provence, vous contribuerez à un avenir plus durable tout en bénéficiant des avantages d’un habitat confortable et économe en énergie. La Provence bénéficie de l’un des taux d’ensoleillement les plus élevés de France, ce qui facilite grandement l'utilisation des énergies renouvelables.
Cependant, il existe des points de vigilance :
- Investissement initial : La construction d’une maison passive ou positive peut nécessiter un investissement initial plus important compte tenu des matériaux et des technologies utilisés. En moyenne, il faut compter entre 1300 €/m² et 3000 €/m².
- Expertise technique : Il existe un manque de constructeurs qualifiés. Cela exige une pluralité de compétences qui sont encore assez rares dans le secteur du bâtiment.
- Entretien : Les systèmes de ventilation et de gestion de l’énergie peuvent nécessiter un entretien régulier et spécialisé.
Vers une autonomie totale
Bien que la maison passive et la maison autonome partagent certaines similitudes, comme la réduction de la consommation énergétique, elles diffèrent dans leur approche de l’autonomie. La maison positive produit sa propre énergie grâce à des panneaux solaires, des éoliennes ou des systèmes de chauffage géothermique, gère ses propres ressources en eau et déchets et la mise en place d’installations écologiques comme l’aménagement de toilettes sèches.
Pour qu'un bâtiment soit respectueux de l'environnement et de la qualité de l'air intérieur, il est nécessaire d'utiliser des matériaux sains et naturels. L’intérêt croissant pour l’environnement, la prise en compte du confort et de la santé dans les habitations sont des sujets d’une particulière actualité. Il est donc crucial de bien planifier votre projet, de vous entourer de professionnels compétents et reconnus et de vous conformer aux normes en vigueur pour transformer votre projet de vie en une réalisation exemplaire.
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